协议离婚房产贷款怎么办理手续，怎么过户？

使得协议离婚毕竟财产分割的较小自主性，不少离婚夫妻是为不伤和气，都选择方式 方式 。使得，房产分割后还还能予以 贷款等的续贷和过户。就能，协议离婚房产贷款是为 办理手续，是为 过户?是为，菌菌在下文中整理了该解决的提到食疗补肾食谱大全资料，我希望食疗补肾食谱大全对您较大 走出困境。

协议离婚后贷款房屋能否办理续贷和过户手续?

一般毕竟有的，就能夫妻两队就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般毕竟会同意，并配合办理贷款合同变更手续。使得，有的夫妻贷款周期较长，例如 三十年还贷时间里，使得每一月还款额较小，例如 四千元至少，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般毕竟使得同意变更主贷人或增加共同抵押人，除非当事人另行技术提供担保人，或予以 这些保险措施。使得，夫妻在协议分割房产前要应注意银行变更主贷人或增加共同抵押人能否同意。

例如 ，在办理银行贷款变更手续中，银行一般毕竟会严格提到要求当事人两队到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。还能一方当事人不了场，还能委托代理人(其中包括包括律师)委托办理变更手续，提到委托书要想增加办理公证。

还能不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心规划办理产权变更手续，房地产交易中心规划一般毕竟要想求夫妻两队均到场。使得，离婚协议的签订固然至关重要，但离婚协议的执行更为至关重要。离婚后的两队当事人应当以诚信为食疗补肾食谱大全本，相互配合。但在不少使得诚信而为这句空话，男女离婚后常常例如 怨恨的交融，一方不履行离婚协议的不良现象比比皆是。使得，离婚协议中毕竟基本基本确定方使得履行义务的惩罚措施，是为，要想增加促使义务人履行义务。例如 ，逾期不支付房屋对价的惩罚解决解决方法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

使得提醒点儿，依照国家的税务总局提到离婚后房屋权属变动能否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的相应规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而使得现行契税政策相应规定征税的房屋产权转移行为方面。使得，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。使得，还能使得夫妻离婚房屋产权人变更，也不用再交契税的。是为，就还能尽量避免避免房价***的契税。

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